Pieris little heath malade

Bonjour, qui pourrait me dire ce que je peux/dois faire pour mon pieris little heath dont la base des tiges se déplume, les feuilles jaunissent, roussissent, brunissent puis tombent, d'autres se couvrent de traces noires dessus dessous, on dirait des traces de pollution (voir photos jointes)...! Il est exposé plein sud au 5 ème étage sur mon balcon bien ventilé à Paris, il vient de passer trois mois dans une cour peu ventilée à l'ombre et peut être trop arrosé mais je crois bien qu'il avait déjà ce s problèmes avant. A l'avance, merci pour votre aide... Mais il y a des jeunes pousses à l'extrémité de beaucoup de branches! Je n'ai pas réussi à réduire les photos pour pouvoir les joindre...